Nouvelle année, nouveaux objectifs – Swifthome vous aide à réaliser vos projets !

Vendre votre propriété actuelle pour financer votre nouveau logement

Lorsqu’un propriétaire désire faire une nouvelle acquisition, il consultera tout d’abord son conseiller bancaire afin d’évaluer sa situation hypothécaire en cours et déterminer si un prêt relais peut lui être accordé. La banque étudie cette demande de la même manière que pour un prêt classique et exigera une avance de fond propres d’un minimum de 20% du prix d’achat de ce nouveau bien. Le délai de traitement d’un dossier est d’environ 45 jours. De plus, il s’agira d’un prêt à court terme (12 à 24 mois) avec comme condition la vente de votre bien dans les délais. Enfin, pour obtenir un prêt relais, le propriétaire devra également présenter des revenus stables et une capacité d’épargne permettant l’acquisition d’un deuxième logement.

Swifthome vs. le prêt relais

Alors qu’un délai de 45 jours est à observer après la déposition d’une demande d’un prêt relais, il n’est pas certain que le bien pour lequel le propriétaire a eu un coup de cœur soit encore disponible. Il faut agir vite et ne pas manquer cette opportunité. Swifthome offre une solution efficace qui résout deux problématiques dans la transition entre deux logements : le temps et les moyens financiers. Sa méthode en 4 étapes simples et rapides rend cela possible : 1) Complétez le formulaire d’estimation en ligne, 2) recevez la visite d’un de nos experts afin qu’il puisse évaluer votre bien, 3) obtenez une offre ferme et valable 7 jours et 4) retrouvez-vous chez le notaire pour la signature de l’acte de vente. Vous aurez la possibilité de choisir entre une vente directe (avec une remise des clefs le même jour) ou à terme si vous désirez disposer de votre logement pendant un certain temps. Dans ce cas, recevez un premier acompte de 20% qui vous permettra de vous engager sur votre future acquisition. Lorsque vous serez prêts à déménager et nous remettre les clefs, le solde vous sera versé.


Voici comment Swifthome propose une solution simple et rapide qui vous permet d’avoir les fonds nécessaires pour réserver votre future nouvelle propriété tout en vous accordant le temps d’organiser votre déménagement.