Vente de votre propriété en 15 jours en 4 étapes simples

Vendre votre propriété ?

Vendre un bien immobilier en Suisse peut rapidement devenir un processus complexe. Entre l’évaluation du bien, les démarches administratives et la recherche d’acheteurs, cela peut s’avérer chronophage et stressant. Swifthome simplifie ce processus en vous offrant une solution rapide, efficace et adaptée à vos besoins, avec la possibilité de vendre en seulement 15 jours.

Pour commencer, l’évaluation de votre propriété est une étape essentielle. Une estimation réaliste, tenant compte de l’emplacement, de l’état du bien et des tendances du marché, permet de déterminer un prix attractif. Cette étape est primordiale pour maximiser vos chances de vendre rapidement et dans de bonnes conditions.

L’acte de vente, pièce maîtresse de toute transaction immobilière en Suisse, est un document officiel signé devant un notaire. Il fixe les termes de la vente, tels que le prix, les modalités de paiement et la date de transfert de propriété. Une fois signé, l’acte est inscrit au registre foncier, finalisant la vente et transférant officiellement la propriété à l’acheteur.

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1. Estimation

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3 jours

Organisez une visite avec notre expert immobilier après estimation pour évaluer votre propriété

2. Visite

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5 jours

Recevez une offre ferme d'achat sous 7 jours après la visite de votre propriété

3. OFFRE

Après la visite, recevez une offre ferme d'achat, valable 7 jours .

7 jours

Signature de l'acte de vente chez le notaire après acceptation de l'offre

4. SIGNATURE

L'offre acceptée, nous nous retrouvons chez le notaire pour la signature de l'acte de vente.

Swifthome vous accompagne également dans des solutions flexibles, comme la vente à terme. Ce type de transaction est particulièrement adapté si vous avez besoin de temps pour organiser un déménagement ou si l’acheteur doit finaliser son financement. Une vente à terme permet de conclure la transaction à une date convenue tout en répondant aux besoins des deux parties.

Un autre aspect souvent négligé est la gestion des coûts associés à la vente d’un bien immobilier. Entre les frais de notaire, les droits de mutation et les éventuels coûts de promotion, ces dépenses peuvent rapidement s’accumuler. Swifthome s’engage à vous simplifier la vie en prenant en charge ces aspects, afin que vous puissiez vous concentrer sur l’essentiel.

Vous souhaitez vendre rapidement ou explorer des options comme la vente à terme ? Swifthome s’occupe de tout : de l’évaluation initiale à la signature de l’acte de vente. En moins de 15 jours, vous pouvez conclure la vente de votre bien en toute sécurité, sans tracas et dans des conditions optimales.

Ils parlent de nous :

“

Bonne expérience globale avec cette agence. L'expert rencontré était très à l'écoute de nos besoins et a très vite compris l'urgence de notre délai. Quelques retards dans les communications, mais rien qui n'ait entravé sérieusement la vente de notre bien. Recommandée pour ceux qui cherchent une solution de vente rapide.

Philippe M.

“

Très satisfait de l'expérience. La courtière qui s'est occupée de moi était extrêmement compétente et a su naviguer avec expertise à travers le marché immobilier compliqué de la région.

Catia S.

“

Agence fiable avec des professionnels sérieux et à l'écoute. Malgré le prix plus bas que le marché, ils ont toujours été transparents sur les frais. Très bonne solution rapide.

Françoise R.

FAQs

L'offre d'achat est-elle ferme ?

Oui. Une fois l'offre formulée, vous bénéficiez de 7 jours pour l'accepter.

Le service est-il vraiment sans commission ?

Oui. Swifthome n'est pas une agence immobilière. Swifthome ne cherche pas à vous présenter des acquéreurs mais à acheter votre bien en son nom. Il n'y a donc pas d'intermédiaire à rémunérer.

À quel moment dois-je déménager ?

Vous choisissez la date de votre déménagement selon vos besoins. Si l'appartement est libre de suite, la transaction et le versement se fait dans les 7 jours.
En revanche, si vous avez besoin de rester encore plusieurs mois (max. 18 mois), nous signons une vente à terme devant notaire, vous recevez un premier acompte et le solde le jour où vous quittez votre logement.

Comment se déroule une visite du bien ?

Notre expert prend rendez-vous avec vous pour une visite des lieux pour affiner l'estimation produite par le site internet. Il prendra en compte de nombreux critères tels que le quartier, la vue, l'entretien du bien et la nature des travaux à prévoir. Il vous demandera de lui remettre les documents nécessaires pour lui permettre de déterminer le prix de l'offre d'achat et prendra quelques photos pour compléter son étude.

Nous achetons votre propriété en 15 jour

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