À Propos

Fondé en septembre 2020, Swifthome SA est un service immobilier qui répond aux besoins des propriétaires qui souhaitent vendre dans les meilleurs délais. Grâce à l'expertise et l'expérience de son équipe, Swifthome se distingue par sa rapidité et son efficacité. La solution Swifthome offre la possibilité de se libérer de son bien immobilier en 15 jours grâce à sa procédure simple et efficace en 4 étapes.

Votre maison ou appartement est racheté, en l'état, directement par Swifthome. Le délai de 15 jours est respecté car nous nous présentons comme nouvel acquéreur de votre bien. Il s'agit d'une offre ferme aboutissant sur un acte de vente devant notaire. Dès la libération des lieux, votre propriété sera mise en valeur, selon son état, rénovée, pour lui accorder une seconde vie, afin d'accueillir ses nouveaux propriétaires.

Pourquoi faire appel à Swifthome?

Swifthome aide à dénouer rapidement différentes situations, même délicates:

Vendre son bien actuel et détenir l'apport nécessaire en fonds propres pour réserver l'acquisition de son nouveau logement tout en demeurant au présent domicile, le temps de pouvoir déménager. En savoir plus
Des héritiers qui désirent se délier d'une succession afin de combler une situation financière rapidement.
Le placement de parents dans un établissement médico-social; la résidence parentale représente une charge pour les enfants, tout comme les frais de soins et de pension facturés par l'EMS.
Des propriétaires qui quittent la Suisse dans de brefs délais.
Des propriétaires qui rencontrent des difficultés à rembourser leur hypothèque, se voyant obligés de se séparer de leur propriété.
Un couple face à un divorce qui aimerait accélérer la procédure de liquidation des biens immobiliers.
Une maison qui est en vente depuis plusieurs mois et qui ne trouve toujours aucun nouvel acquéreur.
Vous désirez tout simplement vendre votre propriété rapidement sans la contrainte des travaux de réparation ou rénovation.
Et bien d'autres exemples qui n'ont pas été mentionnés où Swifthome peut apporter une solution rapide.

Swifthome comprend la complexité de certaines situations et garantit un service professionnel, transparent et discret.

Nos experts sont à votre disposition pour vous exposer en détails les avantages de Swifthome et vous soumettre une offre.

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Sur quels critères se base Swifthome pour vous soumettre une offre d'achat?

Swifthome se base d'une part sur un logiciel d'analyse et de statistiques, et d'autres part, sur l'évaluation de nos experts afin de déterminer au plus juste la valeur de reprise de votre propriété. Grâce à l'ensemble de ces données, Swifthome peut vous proposer une offre compétitive et conclure une transaction en seulement 15 jours.

Les éléments qui sont pris en considération dans le calcul du prix de reprise de votre bien sont:

Le contexte et l'état du marché immobilier dans votre quartier basé sur un logiciel utilisé par tous les instituts financiers pour leur estimation qui compilent entre autres toutes les transactions immobilières.
La situation et la typologie de votre logement (vue, dégagement, transports publics, nuisance, nombre de pièces, salle d'eau, places de parc, etc.)
L'état de votre bien immobilier en tenant compte des travaux nécessaires pour rénovation ou sa mise en valeur.
Les charges et travaux à prévoir dans le cadre d'une PPE.
L'expérience et le savoir-faire de nos experts dans leur estimation prenant en compte tous les critères susmentionnés.

Vous pouvez choisir entre une vente directe ou une vente à terme dans le cas où vous souhaitez rester encore quelques mois dans votre maison ou votre appartement

Dans le cadre d'une vente à terme, vous recevrez 20% d'acompte dont vous pourrez disposer immédiatement. Swifthome vous accorde alors un délai allant jusqu'à 18 mois. Pendant ce temps, vous avez la possibilité de vendre à un autre acquéreur à un meilleur prix. Cette période échue, deux cas de figure se présentent:

Swifthome devient officiellement le nouvel acquéreur de votre bien, vous rendez vos clefs et percevez le solde du prix de vente.
Vous parvenez à vendre à un autre tiers, vous remboursez alors les 20% d'acompte avec une commission pour le dédit qui couvre les frais financier et ceux du notaire.

La priorité de Swifthome est de proposer une solution rapide aux propriétaires qui souhaitent vendre leur bien immobilier dans les plus brefs délais.

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