08.07.2022

Vendre sa propriété tout en évitant le double déménagement

Lors d’une vente d’un bien immobilier, la question du terme peut souvent être source de désaccord entre le vendeur et le nouvel acquéreur, ce qui représente un potentiel risque de désistement. Il est généralement difficile de faire correspondre le délai de l’un avec l’autre, cela amènera donc l’un des deux à effectuer un double déménagement : une charge considérable qui ne faisait pas partie de l’équation mais un sacrifice nécessaire à la conclusion de la vente.

Vendeurs vs acheteurs

La situation parfaite pour un vendeur et un acquéreur serait de coïncider le transfert de propriété avec la date de leur départ et emménager dans leur nouveau logement respectif sans encombre. Mais en réalité, il est souvent difficile de faire correspondre les délais de l’un avec l’autre car chacun a une situation bien différente.

Prenons le cas d’un propriétaire qui vend sa maison ou son appartement pour acquérir une résidence dans une nouvelle promotion dont la livraison est prévue dans un délai de 18 mois. Il doit faire vite afin de posséder les fonds nécessaires pour bloquer la réservation de son coup de coeur et parvient enfin à trouver des acquéreurs mais ces derniers ont une condition : emménager dans les six prochains mois. Dans cette situation précise, le vendeur ne peut se permettre de refuser cette requête s’il désire acquérir son nouveau bien et devra alors trouver un autre logement, temporairement. Ceci impliquera des charges conséquentes et non négligeables.

Comment éviter de se retrouver dans un tel schéma avec Swifthome ?

En faisant appel aux services de Swifthome, les vendeurs évitent non seulement les cas de double déménagement mais aussi tous les désagréments liés à la vente tels que l’incertitude et les longues procédures. Grâce à sa méthode en 4 étapes simples et rapides, Swifthome achète maisons et/ou appartements en l’état et en moins de 15 jours, tout en permettant aux propriétaires de résider à leur domicile actuel le temps de pouvoir déménager dans leur nouveau logement :

1) Estimation gratuite et sans conditions en ligne sur notre site,

2) Si la tranche de prix convient, il s’agira d’organiser une visite du bien avec notre expert immobilier,

3) Après cette visite, notre expert aura tous les éléments pour évaluer votre bien et soumettra une offre ferme (valable 7 jours) et enfin,

4) Dans l’hypothèse où l’offre aurait été acceptée, le propriétaire et Swifthome concluent la vente chez le notaire, en signant une vente à terme.

Dans ce cas précis, à la signature de l’acte de vente, le propriétaire recevra 20% de la transaction (une somme qu’il pourra utiliser pour financer sa nouvelle acquisition) le jour-même et le solde, à la date du terme fixé.

La priorité de Swifthome est d’offrir des solutions rapides à ses clients et répondre à leurs besoins surtout dans un cas aussi particulier et complexe que celui-ci. Demandez une offre d’achat maintenant !

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