Fin de la valeur locative en 2028 : ce qu’il faut vraiment savoir avant de rénover

La disparition annoncée de la valeur locative en 2028 pourrait laisser penser qu’il faut accélérer les travaux de rénovation pour bénéficier des déductions fiscales encore possibles.

Mais ce réflexe n’est pas forcément le bon pour tout le monde.

Avant de vous lancer dans des rénovations importantes, prenez le temps d’évaluer votre situation à travers quelques questions clés :

1. Quel est le niveau d’imposition de mon foyer ?

Selon votre taux d’imposition, l’impact de la déductibilité des travaux peut varier fortement. Pour certains propriétaires, la différence avant/après 2028 sera minime.

2. Quel budget suisje prêt à investir pour valoriser mon bien ?

Faites l’état de vos finances pour consacrer une partie de votre épargne tout en analysant si le coût est cohérent avec la valeur que vous espérez créer.

3. Quelle plus-value réelle puis-je espérer ?

Toutes les rénovations n’apportent pas la même valeur sur le marché. Certaines améliorations augmentent fortement l'attractivité d’un bien, d’autres beaucoup moins.

Répondre à ces questions vous permettra déjà de déterminer si vous devez absolument entreprendre vos travaux avant 2028, ou si l’évolution légale aura finalement peu d’impact sur la valorisation future de votre bien.

Et peutêtre que la solution la plus avantageuse sera tout simplement l’achat direct par Swifthome !

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